En vente
Appartement, Bruxelles
450 000 €
- Référence
- DEMO-001 · exemple
- Bien
- Appartement · 2 chambres
- Commune
- 1000 Bruxelles
- Surface
- 110 m² · 1 salle de bain
- PEB
- à renseigner
- Marché
- médiane appartements : 270 000 €
Capital Properties, immobilier à BruxellesAgence agréée IPI 515.528 · 211, rue Royale
à
Voir les biens
Prix médian, appartements à Ixelles en 2025342 000 €1023 ventes · Statbel
Image d'illustration : rue bruxelloise au coucher du soleil.
En vente et à louer
Exemples de démonstration. Les biens réels de l'agence s'afficheront ici, avec leur PEB et leur adresse.
En vente
Appartement, Bruxelles
450 000 €
- Référence
- DEMO-001 · exemple
- Bien
- Appartement · 2 chambres
- Commune
- 1000 Bruxelles
- Surface
- 110 m² · 1 salle de bain
- PEB
- à renseigner
- Marché
- médiane appartements : 270 000 €
En vente
Maison, Uccle
895 000 €
- Référence
- DEMO-002 · exemple
- Bien
- Maison · 4 chambres
- Commune
- 1180 Uccle
- Surface
- 245 m² · 2 salles de bain
- PEB
- à renseigner
- Marché
- médiane maisons 2-3 façades : 623 000 €
À louer
Appartement, Ixelles
1 850 € / mois
- Référence
- DEMO-003 · exemple
- Bien
- Appartement · 2 chambres
- Commune
- 1050 Ixelles
- Surface
- 95 m² · 1 salle de bain
- PEB
- à renseigner
- Marché
- loyer de référence : loyers.brussels
Les prix réels,
commune par commune
Les ventes enregistrées dans les 19 communes, publiées par Statbel jusqu'au premier semestre 2026. Sans inscription, sans téléphone : touchez une commune.
211, rue Royale
- ≤ 220 k€
- 220-250 k€
- 250-280 k€
- 280-335 k€
- > 335 k€
- non publié
Appartements · 2025
Saint-Josse-ten-Noode
225 000 €
prix médian, sur 189 ventes enregistrées
Région 270 k€
La moitié des ventes se situe entre 172 000 € et 290 000 €.
Voir les chiffres en tableau
| Commune | Médiane | 25 % - 75 % | Ventes |
|---|---|---|---|
| Woluwe-Saint-Pierre | 370 000 € | 290 k€ - 515 k€ | 351 |
| Woluwe-Saint-Lambert | 350 000 € | 260 k€ - 430 k€ | 629 |
| Ixelles | 342 000 € | 249 k€ - 455 k€ | 1023 |
| Uccle | 336 000 € | 249 k€ - 460 k€ | 949 |
| Watermael-Boitsfort | 335 000 € | 269 k€ - 415 k€ | 144 |
| Auderghem | 319 500 € | 253 k€ - 409 k€ | 262 |
| Etterbeek | 309 000 € | 240 k€ - 390 k€ | 485 |
| Saint-Gilles | 297 500 € | 210 k€ - 415 k€ | 390 |
| Forest | 279 500 € | 220 k€ - 350 k€ | 600 |
| Bruxelles | 270 000 € | 200 k€ - 382 k€ | 1694 |
| Schaerbeek | 266 125 € | 210 k€ - 335 k€ | 986 |
| Evere | 250 000 € | 200 k€ - 300 k€ | 456 |
| Koekelberg | 226 000 € | 187 k€ - 265 k€ | 216 |
| Berchem-Sainte-Agathe | 225 000 € | 195 k€ - 260 k€ | 151 |
| Saint-Josse-ten-Noode | 225 000 € | 172 k€ - 290 k€ | 189 |
| Ganshoren | 220 000 € | 195 k€ - 265 k€ | 221 |
| Jette | 220 000 € | 175 k€ - 280 k€ | 511 |
| Molenbeek-Saint-Jean | 219 000 € | 176 k€ - 265 k€ | 798 |
| Anderlecht | 210 000 € | 170 k€ - 260 k€ | 928 |
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers (actes enregistrés au SPF Finances), licence CC BY 4.0 ; fichier publié le 11/09/2026, valeurs arrondies. Limites communales : UrbIS © SPF Finances. Une médiane communale décrit le marché, pas la valeur d'un bien précis : seule une visite permet de l'estimer.
Vendre à Bruxelles,
étape par étape
Avant de nous appeler, regardez le prix médian de votre commune. Ensuite, un agent vient voir le bien : c'est la seule estimation qui vaille.
Étape 1
L'estimation
Un agent agréé IPI visite le bien et le compare aux ventes récentes de la commune. Le prix médian public est un repère, pas une estimation.
Étape 2
Le mandat
Prix demandé, durée, honoraires : tout est fixé par écrit avant la mise en vente.
Étape 3
Les documents
Certificat PEB, contrôle de l'installation électrique, attestation du sol, renseignements urbanistiques : réunis avant la publicité du bien.
Étape 4
Les visites et les offres
Visites accompagnées, offres écrites transmises au vendeur, négociation menée pour lui.
Étape 5
Le compromis, puis l'acte
Le compromis engage acheteur et vendeur ; l'acte authentique est ensuite signé chez le notaire.
211, rue Royale
1210 Saint-Josse-ten-Noode, Bruxelles
- Tram
- arrêt Gillon, devant la porte
- Métro
- Botanique, à 260 m
- info@capitalproperties.be
- Téléphone
- à venir
- Agrément
- agent immobilier IPI n° 515.528